企业生产经营需要，凉山州雅砻江国有林保护局将位于西昌市花园路9号临街综合楼面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价投标，现将有关情况公告如下：

一、临街综合楼基本情况

1.综合楼概况

出租综合楼位于西昌市花园路9号，A、B两栋楼分别在川林小区正大门左右两侧对称布置，框架结构，建筑层数4层，建筑测绘面积3396.44㎡。该综合楼于2015年4月建成竣工，已完成消防验收、面积测绘，资产性质国有，土地使用权性质为划拨，不动产权证书未办理。

2.综合楼空间布局及实物状况

A、B两栋总建筑楼层4层，左右对称，户型结构：矩形（框架），一面临街，1层层高约4米，2、3层层高约3.2米，4层层高约3.4米；1层为开间约8米，进深约11米，共10间临街商铺，2、3层为拉通式布局，整层宽约40米，进深约11米，4层宽约24米，进深约11米，形状方正，1—4层通过梁式步梯连接，同时每栋各配有一部直升电梯，综合楼房屋现状为清水房，未装修，1层临街商铺安装有钢制卷帘门，2—4层未安装门，无损坏，水（消防用水）、电通。

具体情况以现场实物为准。

3.租赁合同签订后，房屋按现状（包含房屋瑕疵）交付中标人。投标人投标前须至所投房屋现场进行勘察、了解，明确所投房屋的现状，房屋现状内容包括坐落、用途、层高、建筑面积、结构、房屋瑕疵、所投房屋的配套设施（包含水、电、电梯情况、消防通道情况、物业管理情况等所有配套设施情况）等。如有疑问或不清楚之处可致电凉山州雅砻江国有林保护局，联系人：晏林，联系电话：13981525115。

二、租赁方式

根据综合楼实物状况，风险控制、市场行情及分层评估情况将其分割成12个标段企业自行公开招租。

三、主要用途

出租综合楼主要用于商务、办公和商业经营等符合有关规定和环保要求的项目，承租人要与周边睦邻搞好团结，和谐共处。

四、出租期限

标段2租期期限8年；其他标段租期期限6年。

五、投标人主体资格、报名时间、地点及须知

1.投标人主体资格：

（1）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）遵守国家和地方法律法规、非失信人员和被执行人员；

（3）具有履行合同的能力，已缴纳投标保证金；

（4）近三年内，在经营活动中没有违法违纪记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.报名时间：自本公告发布之日起至2022年3月17日下午4：30时止。

3.报名地点及须知：

（1）报名地点：凉山州雅砻江国有林保护局改革发展科。

（2）报名须知：凡有意参加竞价招租的单位，须在我局改革发展科办理相关报名手续后，方可参加竞价招租活动。单位凭加盖鲜章的营业执照、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件、授权委托书（法定代表人本人办理则不需要），自然人凭身份证办理竞价招租报名手续。

4.意向承租人应提供的竞价投标材料：

（1）《房屋现场查看确认书及承诺书》；

（2）投标保证金转款凭证（交验原件）；

（3）投标人身份证明材料（法人须提供加盖公章的营业执照副本复印件（交验原件）、法定代表人身份证复印件，自然人须提供身份证复印件（交验原件）；若委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件（交验原件）。

（4）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）,投标人报价不能低于招租底价，低于招租底价的为无效报价。

（5）近三年内，投标人没有违法违纪失信等不良记录承诺书（诚信证明）。

5.开标时间：2022年3月28日早9：30，地点：凉山州雅砻江国有林保护局机关一楼会议室。